崛起的黔東南銀田農產品物流園
自今年“7·23”黔東南州60周年州慶以來，凱里市民深深地感覺到凱運大道沒以前那么擁堵了，特別是原水果批發(fā)市場臟、亂、差等現象逐漸消失了。這都得益于凱里市人民政府對城區(qū)農產品批發(fā)行業(yè)劃行歸市的管理，得益于貴州黔東南銀田農產品物流園勇于打破傳統(tǒng)農貿商業(yè)模式對凱里市蔬菜、水果等7大業(yè)態(tài)的整合。
據了解，貴州黔東南銀田農產品物流園項目是由凱里市政府招商引進的省、州、市政府2015-2016重點農產品物流園項目，由貴州銀田農貿投資有限公司投資建設。項目計劃占地總面積739000平方米 (約1109畝)，建筑面積約80萬平方米，總投資約28億人民幣。項目工程于2015年12月開工、2020年12月基本完成，項目建設期暫定5年。項目建成后，將成為黔東南唯一的大型農產品綜合物流園項目。
該項目位于凱里市高速東出口北側的三棵樹鎮(zhèn)白果井賴坡，主要規(guī)劃建設“六區(qū)一中心”，包括：農產品市場交易區(qū)、冷鏈倉儲物流區(qū)、深加工配送區(qū)、農機農資交易區(qū)、電子商務產業(yè)園區(qū)、商務配套服務區(qū)和檢驗檢測電子結算中心，以及部分商業(yè)住宅配套用房。
據貴州銀田農貿投資有限公司負責人介紹，該項目分兩期實施，一期規(guī)劃用地433.5畝，建筑面積約38萬平方米，主要業(yè)態(tài)包括：電商大樓，蔬菜、水果，糧油及土特產，副食品、酒水，肉類、活禽，冷鏈倉儲，水產、海鮮，農資，展館、物業(yè)用房。二期計劃占地675.5畝，建筑面積約42萬平方米。
記者探訪該物流園時了解到，這里地理位置優(yōu)越，尤其是北京東路延伸段建成通車后，從市中心直達物流園只有5公里路程，交通更加便捷。同時能夠支撐大流通、大物流的經營業(yè)態(tài)，可為產品運銷提供強有力的支持。物流園建成后，將與全國先進的農貿物流中心進行網絡對接，從而構筑黔東南州未來全新的農貿物流平臺，打破黔東南州傳統(tǒng)的農貿商業(yè)模式，引領黔東南州農貿物流全面升級。
今年8月10日上午，位于凱里市新生路的華億國際商貿城水果批發(fā)市場71家經營戶響應政府號召，劃行規(guī)市整體搬遷入駐凱里銀田農產品物流園。至此，位于老城區(qū)的苗都蔬菜批發(fā)市場、二龍路寶慶水果市場、老監(jiān)獄對面的家禽市場已全部入駐該園區(qū)，從而實現了對全市水果批發(fā)行業(yè)經營戶的統(tǒng)一管理。
“以前車輛寸步難行，爛果滿地可見，市場雜亂無章，凌晨四五點便噪聲四起，附近居民苦不堪言�！奔易《埪穼殤c水果批發(fā)市場內一商住樓的張先生告訴記者，這么多年來，受盡了臟、亂、差的苦，不過自從水果市場整體搬遷到銀田物流園后，終于可以享受到久違的清凈了。
的確，凱里市委、市政府正是為了進一步規(guī)范、完善城市市場經營秩序和功能，規(guī)范凱里城區(qū)農產品批發(fā)行業(yè)，鞏固國家衛(wèi)生城市成果，提升城市形象和品位，解決城區(qū)交通擁堵、占道經營等現象，才合理地調整了農產品批發(fā)等行業(yè)布局，決定對這些行業(yè)劃行歸市管理的，尤其是將其作為龍頭企業(yè)打造，以帶動周邊經濟快速發(fā)展。
于是，就有了一年前銀田農產品物流園的項目落地和項目建設。
項目建設初期，凱里市人民政府多次召開專題會議，研究銀田農產品物流園項目建設有關事宜，并形成會議紀要明確相關單位和部門遵照落實，使銀田農產品物流園項目快速有序推進。
最終，在黔東南州委、州政府，市委、市政府等領導的親切關心下，在州直、市直相關部門的大力支持幫助下，經過貴州銀田農貿投資有限公司所有員工的共同努力，從2015年12月到今年7月，僅僅半年多時間，項目一期的水果、蔬菜、家禽等業(yè)態(tài)及電商大樓近55000平方米的工程于“7·23”黔東南州60周年州慶前如期完成，并投入使用。截至目前，已入駐多類批發(fā)經營戶550余戶，日均完成交易額1000多萬元，解決就業(yè)人員1200余人。
水果區(qū)一角
擺放整齊的水果
主要業(yè)態(tài)和市場優(yōu)勢日益凸顯
如今，幾百商戶已經入駐;未來，更多業(yè)態(tài)琳瑯滿目�，F在的銀田農產品物流園內，各種各樣的蔬菜、水果隨處可見，來來往往的人群車輛川流不息。原來的荒涼地漸漸凝聚人氣正在華麗蛻變，呈現著一片生機，一片繁榮。
那么，未來，銀田農產品物流園將會采取怎樣的管理模式，保障所有經營戶立足市場呢?
就此，這位負責人告訴記者，公司將采取“五大統(tǒng)一”的模式，來實現運營管理。一是統(tǒng)一規(guī)劃，讓前來采購的客戶能夠享受到“一條龍采購”的快捷和方便，從而吸引更多買家，形成往返消費;二是統(tǒng)一招商，實行嚴格的準入制度;三是統(tǒng)一推廣，提供全方位的品牌推廣與廣告投放服務，確保商業(yè)整合價值;四是統(tǒng)一管理，實行統(tǒng)一開門營業(yè)和收市時間，為業(yè)主提供24小時電子監(jiān)控、保安、清潔等現代化、系統(tǒng)化、專業(yè)化、人性化物流管理優(yōu)質服務;五是統(tǒng)一經營，通過對經營業(yè)態(tài)準確定位，為客戶提供高含金量的商業(yè)附加值。
同時，該物流園還與深圳海吉星農貿城、壽光蔬菜批發(fā)市場、山東銀田農產品物流中心等多家實力農貿商企聯盟合作，充分發(fā)揮本土優(yōu)勢，整合提升農貿格局，以“大生態(tài)、大數據、大綠化”為經營理念，以“立足黔東南，領軍西南地區(qū)，輻射四方，聯接全國”為發(fā)展目標，以批發(fā)交易、集散中轉、展貿展銷、廠供直銷、電子商務、倉儲配送、冷鏈物流等全能模式打造成中國西南地區(qū)第一城。
有讀者可能會問：如果想去該物流園置業(yè)，有沒有一些優(yōu)惠政策呢?這位負責人說，目前水果、蔬菜區(qū)已入駐鋪滿，糧油、干調、家禽區(qū)已預定入駐，VIP卡正在火熱辦理中，一期旺鋪銷售已全面啟動，即買即收租，現享交1萬抵3萬，日進488元的購鋪優(yōu)惠，登記即有好禮相送。咨詢熱線：0855-8420222，0855-8420333。
文 楊光乾